厦门竹坝 · 农场院落｜度假酒店式

实勘记录

农场院落位于厦门竹坝。岛内稀缺、岛外放量，学区与海景难兼得。 项目距镇中心约 1500 米，车程约 4 分钟，属于竹坝片区里配套成熟度靠前的一档。

本套为度假酒店式，建面 140 ㎡，占地约 49 ㎡，2 室 2 卫 2 层，南北通透，酒店标准精装，2017 年建成。户型上是客厅挑空的通透布局，厨房与餐厅一体。

折合单价约 62,379 元/㎡，厦门同形态房源的挂牌中位数在 70,224–82,790 元/㎡ 区间。价格处于片区下沿，主要折在房龄与装修，业主心态偏稳，让价空间有限。

适合不想管运营、只想拿分成的买家，本质是买一份带产权的酒店资产。