厦门汀溪 · 山居小院｜海景独栋（整租）

实勘记录

山居小院位于厦门汀溪。岛内稀缺、岛外放量，学区与海景难兼得。 项目距最近沙滩约 1500 米，车程约 4 分钟，属于汀溪片区里配套成熟度靠前的一档。

本套为海景独栋，建面 530 ㎡，占地约 1010 ㎡，7 室 7 卫 3 层，南北通透，精装交付，2015 年建成。户型上是纵向错层的紧凑布局，厨房与餐厅一体。

整租月租 7.54 万元，按同区域同类房源售价折算，年租金回报约 1.9%，略高于厦门平均水平。这个价格在片区里属于中位偏上，可谈空间取决于付款方式。

适合把度假与资产配置放在一起考虑的家庭：一年住 2–4 个月，其余时间交给托管或短租。