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莫干山 · 山景别墅
莫干山劳岭 · 竹隐山房｜山景别墅
330 ㎡ / 4 室 4 卫 / 地上 2 层
总价
单价 33,179 元/㎡ ¥1095 万
出售 山景别墅 莫干山
莫干山庾村 · 山语小墅｜山景别墅
浙江莫干山 · 庾村 · 山语小墅 ｜ 最近核验 2026-08-20
VILLA · 山语小墅
300 ㎡ · 4 室
实勘档案
4 项要点
挂牌总价
¥1052 万
折合单价
35,050 元/㎡
建筑面积
300 ㎡
基本参数
- 建筑面积
- 300 ㎡
- 占地面积
- 550 ㎡
- 户型
- 4 室 4 卫
- 楼层
- 地上 2 层
- 朝向
- 西向看落日
- 装修
- 精装交付
- 建成年份
- 2023 年
- 交易类型
- 出售
这套房子的要点
- 庾村片区，距景区入口约 2000 米，车程约 5 分钟
- 建面 300 ㎡ / 占地约 550 ㎡，4 室 4 卫
- 西向看落日，2 层，精装交付，2023 年建成
- 已办证，可正常过户
实勘记录
山语小墅位于莫干山庾村。长三角最成熟的山地度假别墅带，民宿运营与自住并存。 项目距景区入口约 2000 米，车程约 5 分钟，属于庾村片区里离核心景观最近的一档。
本套为山景别墅，建面 300 ㎡，占地约 550 ㎡，4 室 4 卫 2 层，西向看落日，精装交付，2023 年建成。户型上是横向展开的大面宽，主卧带独立衣帽与露台。
折合单价约 35,050 元/㎡，莫干山同形态房源的挂牌中位数在 29,450–34,720 元/㎡ 区间。价格处于片区下沿，主要折在房龄与装修，业主心态偏稳，让价空间有限。
适合长三角、成渝的自住型买家：周末两小时车程可达，避暑属性强于投资属性。
山地别墅的土建成本容易被低估：挡墙、护坡、排水三项通常占总造价的 15%–25%，二手交易时要看这几项是否有验收记录。
会员可见
地址 · 联系方式 · 议价空间
完整信息包含门牌地址、业主或经纪人电话、近期议价记录、同户型成交对比与产权提示。
完整地址
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联系人
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