莫干山筏头 · 溪谷山墅｜民宿经营型

实勘记录

溪谷山墅位于莫干山筏头。长三角最成熟的山地度假别墅带，民宿运营与自住并存。 项目距高速出口约 300 米，步行可达，属于筏头片区里性价比最突出的一档。

本套为民宿经营型，建面 880 ㎡，占地约 1637 ㎡，8 室 8 卫 2 层，西向看落日，改造完成待运营，2021 年建成。户型上是横向展开的大面宽，主卧带独立衣帽与露台。

折合单价约 30,244 元/㎡，莫干山同形态房源的挂牌中位数在 27,094–31,942 元/㎡ 区间。这个价格在片区里属于中位偏上，可谈空间取决于付款方式。

适合有运营经验或愿意交给专业团队的买家，买的是现金流而不是居住体验。