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丽江 · 中式院落
丽江束河 · 龙泉山居｜中式院落
470 ㎡ / 6 室 6 卫 / 地上 1 层
总价
单价 19,924 元/㎡ ¥936 万
出售 中式院落 丽江
丽江文笔海 · 湖畔小院｜中式院落
云南丽江 · 文笔海 · 湖畔小院 ｜ 最近核验 2026-08-31
VILLA · 湖畔小院
560 ㎡ · 7 室
实勘档案
4 项要点
挂牌总价
¥1053 万
折合单价
18,812 元/㎡
建筑面积
560 ㎡
基本参数
- 建筑面积
- 560 ㎡
- 占地面积
- 1362 ㎡
- 户型
- 7 室 6 卫
- 楼层
- 地上 1 层
- 朝向
- 东南向
- 装修
- 毛坯待改
- 建成年份
- 2019 年
- 交易类型
- 出售
这套房子的要点
- 文笔海片区，距景区入口约 1500 米，车程约 4 分钟
- 建面 560 ㎡ / 占地约 1362 ㎡，7 室 6 卫
- 东南向，1 层，毛坯待改，2019 年建成
- 全屋智能 + 中央空调 + 地暖
实勘记录
湖畔小院位于丽江文笔海。束河与白沙一带的院落产品，投资属性弱、自住属性强。 项目距景区入口约 1500 米，车程约 4 分钟，属于文笔海片区里产品形态最完整的一档。
本套为中式院落，建面 560 ㎡，占地约 1362 ㎡，7 室 6 卫 1 层，东南向，毛坯待改，2019 年建成。户型上是客厅挑空的通透布局，客厅开间超过 7 米。
折合单价约 18,812 元/㎡，丽江同形态房源的挂牌中位数在 16,957–19,992 元/㎡ 区间。价格处于片区下沿，主要折在房龄与装修，如全款可争取更多让价。
适合喜欢院子生活、能接受维护投入的买家，也适合做小型文化空间或精品民宿。
院落面积大但可售建面小，得房率的口径要问清楚：是按建筑面积、占地面积还是院落面积计价。
会员可见
地址 · 联系方式 · 议价空间
完整信息包含门牌地址、业主或经纪人电话、近期议价记录、同户型成交对比与产权提示。
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