丽江玉龙雪山 · 雪山脚下｜联排别墅（整租）

实勘记录

雪山脚下位于丽江玉龙雪山。束河与白沙一带的院落产品，投资属性弱、自住属性强。 项目距景区入口约 2000 米，车程约 5 分钟，属于玉龙雪山片区里离核心景观最近的一档。

本套为联排别墅，建面 240 ㎡，占地约 515 ㎡，3 室 2 卫 2 层，东南向，精装交付，2022 年建成。户型上是横向展开的大面宽，首层设老人房。

整租月租 0.94 万元，按同区域同类房源售价折算，年租金回报约 3.0%，略高于丽江平均水平。同户型近半年成交不多，定价参考有限，业主心态偏稳，让价空间有限。

适合预算有限但想要独立入户的家庭，是别墅类产品里总价门槛最低的一档。