黄山太平湖 · 湖畔山房｜中式院落（整租）

实勘记录

湖畔山房位于黄山太平湖。徽派老宅改造与新建度假产品并存，产权性质差异大。 项目距县道主干约 1200 米，车程约 3 分钟，属于太平湖片区里产品形态最完整的一档。

本套为中式院落，建面 590 ㎡，占地约 1648 ㎡，8 室 8 卫 2 层，西向看落日，传统工艺精装，2020 年建成。户型上是纵向错层的紧凑布局，客厅开间超过 7 米。

整租月租 2.68 万元，按同区域同类房源售价折算，年租金回报约 2.9%，略高于黄山平均水平。价格处于片区下沿，主要折在房龄与装修，可谈空间取决于付款方式。

适合喜欢院子生活、能接受维护投入的买家，也适合做小型文化空间或精品民宿。