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黄山 · 中式院落
黄山宏村 · 南湖畔院｜中式院落
550 ㎡ / 7 室 6 卫 / 地上 2 层
总价
单价 14,908 元/㎡ ¥820 万
出售 民宿经营型 黄山
黄山呈坎 · 八卦村院｜民宿经营型
安徽黄山 · 呈坎 · 八卦村院 ｜ 最近核验 2026-09-05
VILLA · 八卦村院
660 ㎡ · 8 室
实勘档案
4 项要点
挂牌总价
¥772 万
折合单价
11,702 元/㎡
建筑面积
660 ㎡
基本参数
- 建筑面积
- 660 ㎡
- 占地面积
- 1821 ㎡
- 户型
- 8 室 8 卫
- 楼层
- 地上 2 层
- 朝向
- 西向看落日
- 装修
- 改造完成待运营
- 建成年份
- 2023 年
- 交易类型
- 出售
这套房子的要点
- 呈坎片区，距高速出口约 1500 米，车程约 4 分钟
- 建面 660 ㎡ / 占地约 1821 ㎡，8 室 8 卫
- 西向看落日，2 层，改造完成待运营，2023 年建成
- 全屋智能 + 中央空调 + 地暖
实勘记录
八卦村院位于黄山呈坎。徽派老宅改造与新建度假产品并存，产权性质差异大。 项目距高速出口约 1500 米，车程约 4 分钟，属于呈坎片区里离核心景观最近的一档。
本套为民宿经营型，建面 660 ㎡，占地约 1821 ㎡，8 室 8 卫 2 层，西向看落日，改造完成待运营，2023 年建成。户型上是客厅挑空的通透布局，厨房与餐厅一体。
折合单价约 11,702 元/㎡，黄山同形态房源的挂牌中位数在 11,362–13,395 元/㎡ 区间。同户型近半年成交不多，定价参考有限，业主心态偏稳，让价空间有限。
适合有运营经验或愿意交给专业团队的买家，买的是现金流而不是居住体验。
洱海、莫干山、阳朔等热点区域的民宿审批近年收紧，新办证难度大，存量证照本身构成价值。
会员可见
地址 · 联系方式 · 议价空间
完整信息包含门牌地址、业主或经纪人电话、近期议价记录、同户型成交对比与产权提示。
完整地址
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联系人
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联系电话
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