安吉山川乡 · 云上山房｜山景别墅

实勘记录

云上山房位于安吉山川乡。莫干山的价格平替，近几年新增供应集中，需要挑开发商。 项目距县道主干约 300 米，步行可达，属于山川乡片区里性价比最突出的一档。

本套为山景别墅，建面 460 ㎡，占地约 798 ㎡，6 室 6 卫 3 层，东向看日出，毛坯，2022 年建成。户型上是横向展开的大面宽，主卧带独立衣帽与露台。

折合单价约 21,991 元/㎡，安吉同形态房源的挂牌中位数在 21,850–25,760 元/㎡ 区间。挂牌价略高于片区均值，但位置与产品能支撑，可谈空间取决于付款方式。

适合长三角、成渝的自住型买家：周末两小时车程可达，避暑属性强于投资属性。