安吉灵峰 · 山麓小院｜山景别墅（整租）

实勘记录

山麓小院位于安吉灵峰。莫干山的价格平替，近几年新增供应集中，需要挑开发商。 项目距高速出口约 2000 米，车程约 5 分钟，属于灵峰片区里离核心景观最近的一档。

本套为山景别墅，建面 280 ㎡，占地约 779 ㎡，4 室 4 卫 2 层，南向，精装+地暖，2021 年建成。户型上是纵向错层的紧凑布局，厨房与餐厅一体。

整租月租 2.26 万元，按同区域同类房源售价折算，年租金回报约 2.8%，略高于安吉平均水平。这个价格在片区里属于中位偏上，业主心态偏稳，让价空间有限。

适合长三角、成渝的自住型买家：周末两小时车程可达，避暑属性强于投资属性。