安吉报福 · 溪畔人家｜山景别墅

实勘记录

溪畔人家位于安吉报福。莫干山的价格平替，近几年新增供应集中，需要挑开发商。 项目距镇中心约 2000 米，车程约 5 分钟，属于报福片区里性价比最突出的一档。

本套为山景别墅，建面 410 ㎡，占地约 1134 ㎡，5 室 4 卫 2 层，东南向，精装交付，2018 年建成。户型上是纵向错层的紧凑布局，客厅开间超过 7 米。

折合单价约 25,198 元/㎡，安吉同形态房源的挂牌中位数在 21,850–25,760 元/㎡ 区间。价格处于片区下沿，主要折在房龄与装修，议价空间通常在 3%–6%。

适合长三角、成渝的自住型买家：周末两小时车程可达，避暑属性强于投资属性。