陵水新村镇 · 疍家院｜度假酒店式

实勘记录

疍家院位于陵水新村镇。三亚的外溢市场，同品质房源单价低三成，配套仍在补齐。 项目距最近沙滩约 2000 米，车程约 5 分钟，属于新村镇片区里性价比最突出的一档。

本套为度假酒店式，建面 140 ㎡，占地约 49 ㎡，2 室 1 卫 3 层，南向，酒店标准精装，2020 年建成。户型上是围绕中庭组织的院落式布局，主卧带独立衣帽与露台。

折合单价约 57,759 元/㎡，陵水同形态房源的挂牌中位数在 57,684–68,006 元/㎡ 区间。价格处于片区下沿，主要折在房龄与装修，可谈空间取决于付款方式。

适合不想管运营、只想拿分成的买家，本质是买一份带产权的酒店资产。