陵水香水湾 · 岭门山语｜海景独栋（整租）

实勘记录

岭门山语位于陵水香水湾。三亚的外溢市场，同品质房源单价低三成，配套仍在补齐。 项目距最近沙滩约 2000 米，车程约 5 分钟，属于香水湾片区里产品形态最完整的一档。

本套为海景独栋，建面 490 ㎡，占地约 1350 ㎡，7 室 6 卫 2 层，西南向，精装+全屋智能，2019 年建成。户型上是围绕中庭组织的院落式布局，主卧带独立衣帽与露台。

整租月租 7.62 万元，按同区域同类房源售价折算，年租金回报约 2.4%，略高于陵水平均水平。价格处于片区下沿，主要折在房龄与装修，如全款可争取更多让价。

适合把度假与资产配置放在一起考虑的家庭：一年住 2–4 个月，其余时间交给托管或短租。