陵水清水湾 · 碧海云天｜海景独栋

实勘记录

碧海云天位于陵水清水湾。三亚的外溢市场，同品质房源单价低三成，配套仍在补齐。 项目距镇中心约 1200 米，车程约 3 分钟，属于清水湾片区里离核心景观最近的一档。

本套为海景独栋，建面 410 ㎡，占地约 1052 ㎡，5 室 5 卫 3 层，南北通透，精装+全屋智能，2018 年建成。户型上是横向展开的大面宽，客厅开间超过 7 米。

折合单价约 60,686 元/㎡，陵水同形态房源的挂牌中位数在 51,566–60,793 元/㎡ 区间。同户型近半年成交不多，定价参考有限，业主心态偏稳，让价空间有限。

适合把度假与资产配置放在一起考虑的家庭：一年住 2–4 个月，其余时间交给托管或短租。