陵水清水湾 · 南湾九里｜海景独栋

实勘记录

南湾九里位于陵水清水湾。三亚的外溢市场，同品质房源单价低三成，配套仍在补齐。 项目距镇中心约 2000 米，车程约 5 分钟，属于清水湾片区里离核心景观最近的一档。

本套为海景独栋，建面 390 ㎡，占地约 969 ㎡，5 室 5 卫 2 层，西南向，精装交付，2015 年建成。户型上是纵向错层的紧凑布局，主卧带独立衣帽与露台。

折合单价约 56,348 元/㎡，陵水同形态房源的挂牌中位数在 51,566–60,793 元/㎡ 区间。这个价格在片区里属于中位偏上，议价空间通常在 3%–6%。

适合把度假与资产配置放在一起考虑的家庭：一年住 2–4 个月，其余时间交给托管或短租。