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大理 · 中式院落
大理才村 · 水岸小院｜中式院落
650 ㎡ / 8 室 8 卫 / 地上 1 层
总价
单价 24,512 元/㎡ ¥1593 万
出售 民宿经营型 大理
大理中和峰 · 峰下院｜民宿经营型
云南大理 · 中和峰 · 峰下院 ｜ 最近核验 2026-10-24
VILLA · 峰下院
610 ㎡ · 8 室
实勘档案
4 项要点
挂牌总价
¥1259 万
折合单价
20,632 元/㎡
建筑面积
610 ㎡
基本参数
- 建筑面积
- 610 ㎡
- 占地面积
- 1103 ㎡
- 户型
- 8 室 7 卫
- 楼层
- 地上 3 层
- 朝向
- 东向看日出
- 装修
- 在营状态转让
- 建成年份
- 2022 年
- 交易类型
- 出售
这套房子的要点
- 中和峰片区，距景区入口约 800 米，步行约 12 分钟
- 建面 610 ㎡ / 占地约 1103 ㎡，8 室 7 卫
- 东向看日出，3 层，在营状态转让，2022 年建成
- 全屋智能 + 中央空调 + 地暖
实勘记录
峰下院位于大理中和峰。民宿与自住混合，洱海沿线管控严格，合规性要先查清楚。 项目距景区入口约 800 米，步行约 12 分钟，属于中和峰片区里产品形态最完整的一档。
本套为民宿经营型，建面 610 ㎡，占地约 1103 ㎡，8 室 7 卫 3 层，东向看日出，在营状态转让，2022 年建成。户型上是客厅挑空的通透布局，厨房与餐厅一体。
折合单价约 20,632 元/㎡，大理同形态房源的挂牌中位数在 18,354–21,638 元/㎡ 区间。挂牌价略高于片区均值，但位置与产品能支撑，如全款可争取更多让价。
适合有运营经验或愿意交给专业团队的买家，买的是现金流而不是居住体验。
洱海、莫干山、阳朔等热点区域的民宿审批近年收紧，新办证难度大，存量证照本身构成价值。
会员可见
地址 · 联系方式 · 议价空间
完整信息包含门牌地址、业主或经纪人电话、近期议价记录、同户型成交对比与产权提示。
完整地址
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联系人
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