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大理 · 中式院落
大理才村 · 水岸小院｜中式院落
650 ㎡ / 8 室 8 卫 / 地上 1 层
总价
单价 24,512 元/㎡ ¥1593 万
出售 民宿经营型 大理
大理凤阳邑 · 古村院落｜民宿经营型
云南大理 · 凤阳邑 · 古村院落 ｜ 最近核验 2026-07-27
VILLA · 古村院落
850 ㎡ · 8 室
实勘档案
4 项要点
挂牌总价
¥1726 万
折合单价
20,309 元/㎡
建筑面积
850 ㎡
基本参数
- 建筑面积
- 850 ㎡
- 占地面积
- 1326 ㎡
- 户型
- 8 室 8 卫
- 楼层
- 地上 2 层
- 朝向
- 东向看日出
- 装修
- 改造完成待运营
- 建成年份
- 2018 年
- 交易类型
- 出售
这套房子的要点
- 凤阳邑片区，距景区入口约 1200 米，车程约 3 分钟
- 建面 850 ㎡ / 占地约 1326 ㎡，8 室 8 卫
- 东向看日出，2 层，改造完成待运营，2018 年建成
- 已办证，可正常过户
实勘记录
古村院落位于大理凤阳邑。民宿与自住混合，洱海沿线管控严格，合规性要先查清楚。 项目距景区入口约 1200 米，车程约 3 分钟，属于凤阳邑片区里离核心景观最近的一档。
本套为民宿经营型，建面 850 ㎡，占地约 1326 ㎡，8 室 8 卫 2 层，东向看日出，改造完成待运营，2018 年建成。户型上是围绕中庭组织的院落式布局，客厅开间超过 7 米。
折合单价约 20,309 元/㎡，大理同形态房源的挂牌中位数在 18,354–21,638 元/㎡ 区间。这个价格在片区里属于中位偏上，可谈空间取决于付款方式。
适合有运营经验或愿意交给专业团队的买家，买的是现金流而不是居住体验。
洱海、莫干山、阳朔等热点区域的民宿审批近年收紧，新办证难度大，存量证照本身构成价值。
会员可见
地址 · 联系方式 · 议价空间
完整信息包含门牌地址、业主或经纪人电话、近期议价记录、同户型成交对比与产权提示。
完整地址
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联系人
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