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阳朔 · 中式院落
阳朔兴坪 · 漓江畔院｜中式院落
600 ㎡ / 8 室 8 卫 / 地上 1 层
总价
单价 16,932 元/㎡ ¥1016 万
出售 山景别墅 阳朔
阳朔白沙堡 · 村口院子｜山景别墅
广西阳朔 · 白沙堡 · 村口院子 ｜ 最近核验 2026-08-01
VILLA · 村口院子
420 ㎡ · 6 室
实勘档案
4 项要点
挂牌总价
¥544 万
折合单价
12,943 元/㎡
建筑面积
420 ㎡
基本参数
- 建筑面积
- 420 ㎡
- 占地面积
- 882 ㎡
- 户型
- 6 室 5 卫
- 楼层
- 地上 2 层
- 朝向
- 西南向
- 装修
- 精装+地暖
- 建成年份
- 2020 年
- 交易类型
- 出售
这套房子的要点
- 白沙堡片区，距景区入口约 2000 米，车程约 5 分钟
- 建面 420 ㎡ / 占地约 882 ㎡，6 室 5 卫
- 西南向，2 层，精装+地暖，2020 年建成
- 已办证，可正常过户
实勘记录
村口院子位于阳朔白沙堡。民宿经营型物业集中，转让市场活跃，要看经营数据。 项目距景区入口约 2000 米，车程约 5 分钟，属于白沙堡片区里离核心景观最近的一档。
本套为山景别墅，建面 420 ㎡，占地约 882 ㎡，6 室 5 卫 2 层，西南向，精装+地暖，2020 年建成。户型上是围绕中庭组织的院落式布局，首层设老人房。
折合单价约 12,943 元/㎡，阳朔同形态房源的挂牌中位数在 14,250–16,800 元/㎡ 区间。挂牌价略高于片区均值，但位置与产品能支撑，可谈空间取决于付款方式。
适合长三角、成渝的自住型买家：周末两小时车程可达，避暑属性强于投资属性。
山地别墅的土建成本容易被低估：挡墙、护坡、排水三项通常占总造价的 15%–25%，二手交易时要看这几项是否有验收记录。
会员可见
地址 · 联系方式 · 议价空间
完整信息包含门牌地址、业主或经纪人电话、近期议价记录、同户型成交对比与产权提示。
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