阳朔遇龙河 · 竹筏小院｜中式院落（整租）

实勘记录

竹筏小院位于阳朔遇龙河。民宿经营型物业集中，转让市场活跃，要看经营数据。 项目距景区入口约 1500 米，车程约 4 分钟，属于遇龙河片区里性价比最突出的一档。

本套为中式院落，建面 390 ㎡，占地约 1084 ㎡，5 室 5 卫 2 层，南北通透，传统工艺精装，2019 年建成。户型上是客厅挑空的通透布局，首层设老人房。

整租月租 2.90 万元，按同区域同类房源售价折算，年租金回报约 3.8%，略高于阳朔平均水平。同户型近半年成交不多，定价参考有限，如全款可争取更多让价。

适合喜欢院子生活、能接受维护投入的买家，也适合做小型文化空间或精品民宿。