三亚亚龙湾 · 珊瑚岭｜海景独栋（整租）

实勘记录

珊瑚岭位于三亚亚龙湾。全国度假别墅成交最活跃的市场，海景与山景两条产品线泾渭分明。 项目距高速出口约 2000 米，车程约 5 分钟，属于亚龙湾片区里产品形态最完整的一档。

本套为海景独栋，建面 300 ㎡，占地约 485 ㎡，4 室 3 卫 2 层，东向看日出，精装+全屋智能，2018 年建成。户型上是纵向错层的紧凑布局，主卧带独立衣帽与露台。

整租月租 6.24 万元，按同区域同类房源售价折算，年租金回报约 2.1%，略高于三亚平均水平。挂牌价略高于片区均值，但位置与产品能支撑，可谈空间取决于付款方式。

适合把度假与资产配置放在一起考虑的家庭：一年住 2–4 个月，其余时间交给托管或短租。