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崇明 · 中式院落
崇明东平 · 森林公园旁｜中式院落
580 ㎡ / 8 室 8 卫 / 地上 2 层
总价
单价 49,685 元/㎡ ¥2882 万
出售 民宿经营型 崇明
崇明中兴镇 · 林间小院｜民宿经营型
上海崇明 · 中兴镇 · 林间小院 ｜ 最近核验 2026-09-15
VILLA · 林间小院
550 ㎡ · 7 室
实勘档案
4 项要点
挂牌总价
¥1920 万
折合单价
34,911 元/㎡
建筑面积
550 ㎡
基本参数
- 建筑面积
- 550 ㎡
- 占地面积
- 976 ㎡
- 户型
- 7 室 6 卫
- 楼层
- 地上 2 层
- 朝向
- 东向看日出
- 装修
- 毛坯自建
- 建成年份
- 2022 年
- 交易类型
- 出售
这套房子的要点
- 中兴镇片区，距高速出口约 800 米，步行约 12 分钟
- 建面 550 ㎡ / 占地约 976 ㎡，7 室 6 卫
- 东向看日出，2 层，毛坯自建，2022 年建成
- 全屋智能 + 中央空调 + 地暖
实勘记录
林间小院位于崇明中兴镇。上海唯一还能做低密度住宅的区，通勤与生态是核心卖点。 项目距高速出口约 800 米，步行约 12 分钟，属于中兴镇片区里产品形态最完整的一档。
本套为民宿经营型，建面 550 ㎡，占地约 976 ㎡，7 室 6 卫 2 层，东向看日出，毛坯自建，2022 年建成。户型上是纵向错层的紧凑布局，首层设老人房。
折合单价约 34,911 元/㎡，崇明同形态房源的挂牌中位数在 35,834–42,246 元/㎡ 区间。价格处于片区下沿，主要折在房龄与装修，如全款可争取更多让价。
适合有运营经验或愿意交给专业团队的买家，买的是现金流而不是居住体验。
在营民宿的转让价包含商誉与设备，要区分「不动产价值」与「经营价值」，分别议价。
会员可见
地址 · 联系方式 · 议价空间
完整信息包含门牌地址、业主或经纪人电话、近期议价记录、同户型成交对比与产权提示。
完整地址
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联系人
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联系电话
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