崇明三星镇 · 稻香人家｜联排别墅（整租）

实勘记录

稻香人家位于崇明三星镇。上海唯一还能做低密度住宅的区，通勤与生态是核心卖点。 项目距镇中心约 1200 米，车程约 3 分钟，属于三星镇片区里产品形态最完整的一档。

本套为联排别墅，建面 200 ㎡，占地约 542 ㎡，3 室 3 卫 2 层，南向，毛坯，2022 年建成。户型上是客厅挑空的通透布局，客厅开间超过 7 米。

整租月租 1.24 万元，按同区域同类房源售价折算，年租金回报约 1.8%，略高于崇明平均水平。同户型近半年成交不多，定价参考有限，议价空间通常在 3%–6%。

适合预算有限但想要独立入户的家庭，是别墅类产品里总价门槛最低的一档。