砖混、框架、装配式：三种结构怎么选
结构决定造价、工期与可改造性，选错了后期翻不了篇。
别墅网编辑部 · 约 7 分钟读完 ·
砖混结构用砖墙承重，圈梁构造柱抗震，是农村施工队最熟悉的方式。优点是造价最低（主体每平方米比框架省 300–500 元）、技术门槛低；缺点是开间受限——承重墙不能随意砸，后期想改格局基本不可能。两层及以下、户型已经想清楚的，砖混是性价比之选。
框架结构靠梁柱承重，墙体只做填充。开间灵活、大客厅大挑空都靠它实现，抗震性能也更好。代价是造价与工期都上浮，且对施工队的技术要求更高——梁柱节点处理不好，框架的优势就变成隐患。三层及以上、想要大客厅或预留电梯井的，建议上框架。
装配式是工厂预制构件、现场组装的方式。质量最稳定（构件在工厂标准化生产）、工期最短（主体两到四个月），但单价最高，且对道路运输与吊装场地有要求——村道太窄、地基太软的宅基地未必适合。三种结构没有绝对好坏，先明确自己的预算区间、层数需求和未来二十年会不会改格局，再倒推选哪种。